Descrição do Imóvel

O charme de uma chácara, a praticidade da cidade.

A apenas 3,6 km da Prefeitura de Atibaia, esta magnífica chácara oferece o privilégio de viver em meio à natureza, com uma vista deslumbrante para as montanhas, sem abrir mão da comodidade e do fácil acesso ao centro da cidade.

Com 2.540 m² de terreno e 400 m² de área construída, a propriedade é composta por três matrículas individualizadas, oferecendo flexibilidade para investimento e valorização patrimonial.

A casa principal é totalmente térrea e toda avarandada, proporcionando integração com a paisagem e ambientes agradáveis para apreciar o clima da região. O imóvel foi completamente reformado, incluindo as instalações elétricas e hidráulicas.

A residência

• Casa principal totalmente térrea e avarandada.
• 4 suítes, sendo 1 suíte externa, ideal para hóspedes, familiares ou colaboradores, garantindo total privacidade.
• Lavabo.
• Sala de estar com lareira.
• Sala de jantar.
• Cozinha com armários planejados de excelente qualidade e acabamento refinado.
• Garagem para até 4 veículos.
• Canil.
• Quarto de despejo.
• Fachada com charmosas janelas azuis, que preservam o estilo das tradicionais casas de fazenda, conferindo personalidade e autenticidade ao imóvel.

Lazer e área externa

• Piscina com moderno sistema de tratamento por sal.
• Espaço gourmet com churrasqueira.
• Jardim amplo e muito bem integrado à natureza.
• Vista panorâmica para as montanhas.

Distribuição dos terrenos

A propriedade é composta por três lotes com matrículas individualizadas:

• Lote 1 – 990 m²: casa principal e piscina.
• Lote 2 – 890 m²: terreno independente.
• Lote 3 – 660 m²: churrasqueira, poço e área destinada ao sistema de fossa.

Localização

Situada em um bairro em plena expansão e valorização imobiliária, com constante melhoria na infraestrutura, esta propriedade reúne o melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade.

Valores

Propriedade completa (2.540 m²): R$ 2.600.000,00

Venda dos terrenos separadamente:

• Lote de 890 m²: R$ 600.000,00.
• Lote de 660 m²: R$ 400.000,00.

Uma propriedade rara, que combina charme, conforto, privacidade e um cenário natural exuberante, ideal para quem busca qualidade de vida ou um investimento sólido em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia.

Pontos Fortes

Apenas 3,6km do centro da cidade.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95273-0330 - Ana Paula Muratori Serrano
(11) 98305-9044 - Lúcia Cruz

Rua José Lucas, 154
Centro - Atibaia
(11) 4411-0048
imoveismmuratori@gmail.com

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